금송구역, 사업인가 준비     인천 동구 금송구역이 사업시행인가를 위한 준비를 마쳤다. 금송구역재개발조합(조합장 김조우)는 지난달 29일 구역 인근에 위치한 인천시립도원실내체육관에서 사업시행인가를 위한 총회를 개최했다. 이날 총회에 △2009년도 결산보고 및 2010년도 예산(안) 결의의 건 △사업시행계획서(안) 결의의 건 등 두 개 안건이 상정돼 원안대로 가결됐다. 이에 따라 이 구역은 인건비, 회의비, 경상비 등 총 2억400만원의 2010년 예산을 운용하게 됐다. 또 조합은 이날 결의된 사업시행계획(안)을 토대로 조만간 사업시행인가를 신청해 사업을 신속하게 추진하겠다는 방침이다. 금송구역은 인천광역시 동구 송림동 80-34번지 및 창영동

을지로 하나은행 본점 도시정비     서울 을지로1가에 위치하고 있는 하나은행 본점이 도시환경정비사업을 통해 새롭게 바뀐다. 서울시는 지난 17일 열린 도시·건축공동심의위원회에서 하나은행 본점이 들어서 있는 을지로1가구역 제6지구의 정비계획(안)을 가결했다. 이 계획(안)에 따르면 전체 3천846㎡ 면적의 을지로1가구역 제6지구는 용적률 850%이하, 건폐율 50%이하를 적용받아 지하7층~지상22층으로 신축된다. 이와 함께 설계는 ‘첨단기술로 표현된 한국의 전통적 곡선’을 기본 개념으로 하고 있다. 또 태양광발전설비의 도입과 LED전등의 적용, 바닥공조시스템 등 에너지 효율을 극대화한 친환경 개념을 적극 도입함으로써 IT 성능과 더불어

응암11, 도시·건축공동위 통과     서울 은평구 응암11구역이 재개발사업을 통해 아파트 687세대가 들어선다. 서울시는 지난 17일 제5차 도시·건축공동위원회를 열고 은평구 응암동 455-25 일대에 위치한 응암 제11주택재개발 정비계획(안)을 수정·가결했다. 정비계획(안)에 따르면 응암11구역은 대지면적 3만6천38㎡에 용적률 242% 이하, 건폐율 216% 이하가 적용돼 최고층수 25층 아파트 10개동, 총 687세대(임대 포함)가 건립된다. 응암11구역은 협소한 도로와 주차공간이 부족한 단독주택지로 주민들의 거주환경이 상대적으로 낙후돼 있다는 평을 받고 있다. 하지만 이번 정비계획(안)이 결정되면서 비좁던 도로체계가 개선되는 등

신당8, 면적 늘려 세대수 증가     서울 중구 신당8구역이 면적을 늘리면서 사업성이 좋아질 것으로 전망된다. 지난 3일 서울시는 도시계획위원회를 열고 신당4동에 위치한 신당8구역 주택재개발의 면적을 늘리기로 결정했다.  이는 지난 2008년 정비구역지정을 받을 당시 제외됐던 청구초등학교 뒤편 3만4천647㎡가 포함된 것이다. 이에 따라 신당8구역은 기존 대지면적 2만3천680㎡에서 5만8천327㎡로 늘어났다.  이와 함께 아파트건립 세대수도 기존 432세대로 계획했던 것을 총 991세대로 크게 증가할 것으로 보인다. 또 용적률은 237%를 적용해 전용면적을 기준으로 34~150㎡ 규모의 아파트가 건립될 예정이다.

정릉골 20만㎡ 저층 주거단지로     서울 성북구 정릉골이 4층 이하 저층 개발 방식을 통해 기존 마을 지형을 최대한 살린 자연친화형 주거 단지로 변모한다. 지난 17일 서울시는 제4차 도시계획위원회를 열고 성북구 정릉3동 757 일대에 위치한 정릉골 주택재개발에 대한 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)을 가결했다.  이에 따라 대지면적 20만3천965㎡의 정릉골은 용적률 150%이하를 적용, 현재 총 1천237세대에서 전용면적 기준 85㎡ 이하 1천132세대, 85㎡ 초과 256세대 등 총 1천388세대로 늘어나게 된다.  이밖에 정릉골은 자연경관지구로 지정돼 있어 재개발사업인데도 불구하고 임대주택을 짓지 않아도 된다는 점이 특징이

 2010-02-24 14:08 입력   function print_ctns(){ var param = 'newsContentsCode=5745&searchMode=&searchIndex=14'; var a = window.open('./in_news/in_news_print.php?' + param, 'print_win', ''); a.focus(); } 시 ‘단독주택 정비유형 모델 개발 용역’ 발주 파문추진위 “재건축 길 열어 놓고 이제 와서 발목” 분노 서울시가 또 다시 단독주택 재건축사업에 제동을 걸어 파문이 일고 있다. 이번에는 정비구역지정을 신청한 곳들을 타깃으로

 2010-02-24 14:41 입력    function print_ctns(){ var param = 'newsContentsCode=5755&searchMode=&searchIndex=14'; var a = window.open('./in_news/in_news_print.php?' + param, 'print_win', ''); a.focus(); } 기반시설설치비 추가지원 등 사업활성화 대책공공·총괄사업관리자 사업시행때 의견반영 의무화촉진지구 내 재개발·주거환경개선사업은 순환개발     〈도시재정비 촉진을 위한 특별법〉도 총 8개의 개정안이 의원 발의돼

 2010-02-24 14:14 입력    function print_ctns(){ var param = 'newsContentsCode=5748&searchMode=&searchIndex=14'; var a = window.open('./in_news/in_news_print.php?' + param, 'print_win', ''); a.focus(); } 건설단체, 긴급 호소문 발표민간 부문의 주택건설 투자가 최악의 상황으로 치닫고 있는 가운데 대한건설협회 등 주요 건설단체가 규제완화를 요청하는 긴급 호소문을 발표하고 나섰다.  대한건설협회(회장 권홍사)와 한국주택협회(회

 2010-02-24 13:58 입력    대법원 “법적 기재사항 누락은 명백한 하자” 판결운영규정·지침 등 무사안일 행정이 주민피해 키워  각종 소송 덫에 걸린 재건축·재개발이 ‘시계제로’ 상태에 빠졌다. 조합설립 무효는 물론 정비구역 지정 무효 및 구역지정 이전 추진위 승인 무효 등 사업단계마다 소송 대란에 휘말리면서 전국의 재건축·재개발 사업장이 대혼란을 겪고 있다.                지난달 28일 대법원 제2부(재판장 김지형 대법관)는 이모씨 등 75명이 부산시 해운대구청장을 상대로 제기한 ‘재개발정비사업 조합설립 인가처분 무효확인’ 소송에서 “동의서에 법적사항의 기재가 누락돼 있음에도 이를 유효한 동의로 처리한 이 사건 처

 2010-02-24 14:05 입력    function print_ctns(){ var param = 'newsContentsCode=5744&searchMode=&searchIndex=14'; var a = window.open('./in_news/in_news_print.php?' + param, 'print_win', ''); a.focus(); } 지침 무시하고… 눈 감아주고… 정부·지자체가 소송대란 주범백지동의서 눈 감아주는 장님행정은 기본추진위 업무지침 무시한 배짱행정도 불사 ‘허점 투성이’ 재건축·재개발 행정이 여론의 질타를 받고 있다. 백지상태의 공란동의서를

 2010-02-24 14:09 입력    function print_ctns(){ var param = 'newsContentsCode=5746&searchMode=&searchIndex=14'; var a = window.open('./in_news/in_news_print.php?' + param, 'print_win', ''); a.focus(); } 경영평가 비중을 낮추고 기술평가 비중을 높인 새 시공능력 평가방식이 오는 7월말 발표될 올해 시평순위 산정 때부터 적용된다. 국토해양부는 이런 내용의 시평제 개편조항을 담은 ‘건설산업기본법 시행규칙 개정령’이 지난 16일

 2010-02-24 14:12 입력    function print_ctns(){ var param = 'newsContentsCode=5747&searchMode=&searchIndex=14'; var a = window.open('./in_news/in_news_print.php?' + param, 'print_win', ''); a.focus(); } 일본 시찰단 7명, 주거환경연구원 방문후미히코 과장보좌 “日 재건축 큰 도움” 일본 국토교통성 주택국 공무원 등으로 구성된 일본시찰단이 국내 재건축·재개발 연구를 위해 한국을 방문했다. 지난 8일 오후 5시 시찰단

 2010-02-24 14:16 입력    function print_ctns(){ var param = 'newsContentsCode=5749&searchMode=&searchIndex=14'; var a = window.open('./in_news/in_news_print.php?' + param, 'print_win', ''); a.focus(); } 국토부, 내달 연구용역 착수 예정주거환경정비법 등 3개 법안 제정  내년 하반기부터 재건축ㆍ재개발이나 뉴타운 개발 등을 위한 정비구역 지정이 까다로워질 전망이다.  정부가 정비구역 남발로 인한 부동산가격 불안 등의

 2010-02-24 14:17 입력    function print_ctns(){ var param = 'newsContentsCode=5750&searchMode=&searchIndex=14'; var a = window.open('./in_news/in_news_print.php?' + param, 'print_win', ''); a.focus(); } 지난 1월 아파트 거래량이 11개월만에 최저치였고 땅값과 토지거래 상승세도 급격히 둔화됐다. 국토해양부가 지난 17일 내놓은 ‘아파트 실거래가 및 토지거래 자료’를 보면 1월 전국 아파트 거래신고량은 3만3천815건으로

 2010-02-24 14:37 입력    function print_ctns(){ var param = 'newsContentsCode=5754&searchMode=&searchIndex=14'; var a = window.open('./in_news/in_news_print.php?' + param, 'print_win', ''); a.focus(); } 공공관리자 제도 법안통과 여부가 최대 이슈시장·군수 등 공공이 협력업체 선정·지원    ‘무더기’로 계류 중인 재개발·재건축 등 정비사업 관련 개정 법안의 2월 임시국회 통과여부에 업계의 관심이 집중되고 있

 2010-02-24 15:11 입력    function print_ctns(){ var param = 'newsContentsCode=5756&searchMode=&searchIndex=14'; var a = window.open('./in_news/in_news_print.php?' + param, 'print_win', ''); a.focus(); } 서울·수도권내 아파트단지도 지진 안전지대 아니다1988년 내진설계 도입… 93년 준공단지도 위험군재건축·재개발·리모델링 등 지진대책 마련 시급    우리나라도 지진 안전지대가 아니다. 지난 9일 오후 6시경

‘벌집촌’ 가리봉 일대, 첨단 디지털 시티로 대변신     서남권 IT산업의 거점… 최고 용적률 870% 적용 53층 비즈니스시티 센터 건립… 5,430세대 공급    서울시의 대표적인 낙후지역으로 속칭 ‘벌집촌’으로 불리는 구로구 가리봉동 일대가 서울 서남권의 디지털 첨단산업거점으로 탈바꿈될 전망이다. 서울시는 지난달 28일 ‘가리봉 재정비촉진지구 변정지정 및 재정비촉진계획 변경(안)’을 결정·고시했다. 이에 따라 가리봉 재정비촉진지구는 지난 2003년 가리봉 균형발전촉진지구로 지정된지 약 6년여만에 본격적인 사업에 돌입하게 됐다. 가리봉촉진지구는 오는 2015년까지 서남권 지식산업벨트를 지원하는 산업지원거점을 목표로 개발될 전망이다.

창신·숭인동 일대 활기 넘치는 상업·주거·문화 ‘3색 도시’로     1단계 도시환경정비 총 6곳 설정… 2,116세대 공급2단계 공람·공고 마쳐… 4월 안에 결정·고시될 듯    서울 도심지 대표 낙후지역으로 손꼽혀온 청계천 주변 창신동 일대가 역사와 문화를 그대로 살린 복합 문화중심지로 거듭나게 된다. 지난 11일 서울시는 ‘24시간 활력 넘치는 복합 문화도시’ 조성을 골자로 한 ‘창신·숭인 재정비촉진계획(안)’ 1단계 구간을 고시했다. 창신·숭인촉진지구는 왕산로를 기준으로 전체를 크게 두 단계로 나눠 도시계획이 진행되고 있는 곳이다. 이 중 왕산로 남측에 위치한 1단계 구간에 대한 계획(안)이 선보인 것이다. 고시된 창신·숭인 1단